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結婚后一起買的房子但是只寫了一方名字算誰的

 網友提問:

 
您好我和老公已結婚3年多,自己未上班一直在家帶小孩,最近剛買了套二手房,交了個首付(其中有一部分錢也是他從朋友借的),由于我沒工作,銀行貸款和房產證只能寫老公一人名字,請問新婚姻法后象我這種情況還屬于共同財產嗎?謝謝!!
 
律師解答:
 
您好,婚姻存續期間收入和房產,如無特別約定,屬于夫妻共同財產,原則上雙方均分。
 
法律依據:婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
 
(一)工資、獎金;
 
(二)生產、經營的收益;
 
(三)知識產權的收益;
 
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
 
(五)其他應當歸共同所有的財產。
 
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
 
第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
 
(一)一方的婚前財產;
 
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
 
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
 
(四)一方專用的生活用品;
 
(五)其他應當歸一方的財產。
 
1,結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。
 
2,結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。
 
3,結婚后買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財產。

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